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房地产行业融资数据库

发布时间:2014-04-29    研究机构:海通证券

1、部分企业已获批文。近期大名城、天保基建(000965)、中茵股份和北京城建非公开发行股票已正式获得中国证监会核准批文。考虑到从拿批文到最后发行存在6个月有效期,预计获准企业从5月开始将加大与资本市场沟通力度,以确保发行成功。

2、长线资金对地产态度与二级市场差异明显。上周生命、安邦轮番增持金地。我们周3短信提示按国有控股权低且股价较资产大幅折价标准可选择金融街。周末公司公告遭安邦系举牌超5%股权。中长期资金对优质地产企业的争夺反映出1)长线资金对地产行业中长期价值认可与二级市场明显不同,2)大股东在当前市场环境下将面临更大挑战。如果不能有效做大,做强上市企业(包括市值管理),未来将成为更多门外野蛮人的冲击对象。

3、多地开始降价促销抢滩5月。近期多地区降价开始成为普遍现象,从目前情况看降价后依旧可以挤出销售。后期基本面是否继续下行和政府出手力度、时间成为决定板块走向关键。好在进入5月后行业将进入销售低基数期。短期大市值,低估蓝筹是最好避风港,继续推荐万科、保利、成长企业华夏、世联,融资企业大名城、莱茵,高弹品种泰禾、阳光城。

风险提示:行业面临调控风险。

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